Fazenda

🌾 Grande Oportunidade de Investimento – Fazenda 260ha em Mato Grosso 🌾

Apresentamos uma fazenda excepcional com 260 hectares, sendo 220 hectares já abertos e em plena produção agrícola. Uma propriedade consolidada, com 26 anos de histórico produtivo contínuo, oferecendo segurança, rentabilidade e alto potencial de expansão para o investidor.

📍 Localização e Vizinhança

• Rodeada por 980 hectares pertencentes a apenas dois proprietários desde 2004, garantindo estabilidade e vizinhança confiável.
• Região tradicionalmente agrícola, com arrendamentos no entorno de 12 sacas de soja e 8 de milho, reforçando a valorização da área.

🌱 Solo e Produção

• Documentação 100% regularizada, pronta para negociação.
• Solo fértil com 17 a 27% de argila, ideal para culturas de alta produtividade.
• Potencial produtivo de 264 mil sacas na área aberta, comprovando a força agrícola da propriedade.

🏠 Estrutura Completa

• 3 casas para funcionários e administração.
• Barracão amplo para armazenamento e manutenção.
• Cantina equipada para suporte operacional.
• Estacionário, oficina e área de lavagem de máquinas, garantindo eficiência e praticidade nas operações.

✅ Diferenciais

• Fazenda pronta para uso imediato, sem necessidade de grandes investimentos adicionais.
• Histórico sólido de produção.
• Excelente oportunidade para quem busca segurança, produtividade e rentabilidade em Mato Grosso.

💰 Condições de Pagamento

• 30% de entrada + 2 anos para quitação.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.